Quy mô dự án Vinhomes Golden City bao nhiêu ha? Giải đáp chi tiết

Quy mô dự án Vinhomes Golden City khoảng 240,57 ha – đây là con số được nhắc đến nhiều nhất khi khách hàng tìm hiểu đại đô thị thấp tầng tại cửa ngõ Đông Nam Hải Phòng (thường gọi là Vinhomes Dương Kinh). Nhưng diện tích tổng chỉ là một phần của câu chuyện: mật độ xây dựng, số lượng căn, quỹ đất cây xanh và cách chia phân khu mới cho thấy dự án thực sự rộng đến đâu.

Bài viết này tổng hợp các số liệu quy mô theo tài liệu bán hàng và thông tin công bố của chủ đầu tư để anh/chị dễ hình dung.

Vinhomes Golden City rộng bao nhiêu ha?

Theo thông tin tổng hợp, Vinhomes Golden City có quy mô khoảng 240,57 ha tại phường Hòa Nghĩa (khu vực Dương Kinh cũ), TP. Hải Phòng. Đây là đại đô thị thấp tầng với khoảng 4.937 căn gồm nhà liền kề, shophouse, biệt thự đơn lập, song lập và tứ lập, phát triển theo phong cách tân cổ điển.

Để dễ hình dung, quy mô này tương đương hàng trăm sân bóng đá liền kề nhau, đủ để chứa cả khu ở, thương mại, trường học, y tế và hệ thống công viên bên trong một quần thể khép kín. Các thông số chính:

• Tổng diện tích: khoảng 240,57 ha.
• Mật độ xây dựng: khoảng 27%.
• Số lượng sản phẩm: khoảng 4.937 căn thấp tầng.
• Cây xanh, mặt nước: khoảng 41 ha.
• Khởi công: quý I/2025, hiện đang xây dựng.

Anh/chị xem thêm bức tranh chung tại bài tổng quan Vinhomes Golden City Dương Kinh, đại đô thị 240ha tại Hải Phòng.

Mật độ xây dựng 27% nói lên điều gì?

Mật độ xây dựng khoảng 27% nghĩa là chưa đến một phần ba diện tích đất được dùng để xây nhà; phần còn lại dành cho đường nội khu, công viên, mặt nước và các tiện ích công cộng. Với một khu đô thị thấp tầng có hàng nghìn căn, mật độ này thấp hơn đáng kể so với nhiều khu nhà phố thông thường, giúp không gian thoáng và nhiều cây xanh hơn.

Chính tỷ lệ này tạo nên mô hình 360 Green-Living mà dự án hướng tới: ở, kinh doanh, học tập, chăm sóc sức khỏe và nghỉ ngơi trong cùng một quần thể.

Quỹ đất cây xanh và công viên

Trong tổng quy mô 240,57 ha, khoảng 41 ha được dành cho cây xanh và mặt nước. Hệ thống công viên nội khu gồm:

• Rừng trung tâm Central Forest khoảng 5 ha.
• 5 công viên chủ đề với tổng diện tích hơn 18 ha.
• Quảng trường Golden Gate khoảng 2,1 ha, công viên nghệ thuật Art Forest 5 ha, Green Motion Park 1,99 ha, công viên thể thao Colorful Sportia khoảng 2,6 ha.
• Rừng nhiệt đới Tropical Forest 25.608 m² và công viên ven sông Floating Forest 11.677 m².

Chi tiết từng công viên có trong bài công viên và tiện ích Vinhomes Dương Kinh.

Quy mô theo từng phân khu

Dự án được chia thành 5 phân khu: Bình Minh, Thiên Hà, Ánh Sao, Mặt Trời và Mặt Trăng. Theo mặt bằng công bố, phân khu Thiên Hà (Horizon Park) rộng khoảng 48,3 ha với 1.288 căn biệt thự, liền kề; phân khu Ánh Sao (Starlight Park) rộng khoảng 53,4 ha.

Cơ cấu sản phẩm từng khu khác nhau nên khách hàng nên đối chiếu với bảng hàng từng đợt. Xem đầy đủ tại bài 5 phân khu Vinhomes Golden City.

Quy mô tiện ích giáo dục, y tế, thương mại

• Giáo dục: 5 trường học chất lượng cao (3 trường trong dự án, 2 trường liền kề), trong đó có hệ thống Vinschool.
• Y tế: phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec.
• Thể thao: bể bơi bốn mùa 1.663 m², sân thể thao trong Tropical Forest.
• Thương mại: các dãy shophouse trên trục đường lớn và quảng trường.

Quy mô lớn mang lại lợi ích gì cho cư dân?

• Đủ tiện ích trong nội khu: ít phải di chuyển ra ngoài cho nhu cầu hằng ngày.
• Không gian xanh rộng: các vườn hoa nội khu bố trí khoảng 200 m một điểm.
• Dư địa phát triển dài hạn: khu vực phía Nam Hải Phòng kết nối với trung tâm, sân bay Cát Bi và các khu công nghiệp lớn. Xem thêm bài vị trí Vinhomes Dương Kinh và khả năng kết nối vùng.

Lưu ý: dự án đang xây dựng, tiến độ từng khu được cập nhật theo công bố chủ đầu tư – tham khảo tiến độ và pháp lý Vinhomes Golden City.

Câu hỏi thường gặp

Vinhomes Golden City rộng bao nhiêu ha?

Quy mô khoảng 240,57 ha, theo tài liệu bán hàng và thông tin công bố của chủ đầu tư; số liệu có thể được điều chỉnh theo từng đợt.

Dự án có bao nhiêu căn?

Khoảng 4.937 căn thấp tầng gồm liền kề, shophouse, biệt thự đơn lập, song lập và tứ lập.

Mật độ xây dựng là bao nhiêu?

Khoảng 27%, dành khoảng 41 ha cho cây xanh và mặt nước.

Dự án chia thành mấy phân khu?

Năm phân khu: Bình Minh, Thiên Hà, Ánh Sao, Mặt Trời và Mặt Trăng.

Vinhomes Golden City có chính sách bán hàng gì?

Chính sách thay đổi theo từng đợt; xem bài chính sách bán hàng Vinhomes Golden City tháng 10/2026.

Liên hệ tư vấn

Anh/chị cần bảng hàng mới nhất, mặt bằng chi tiết hoặc đặt lịch tham quan dự án, vui lòng gọi 0934.555.499 – Tìm Nhà có Tâm, hoặc để lại thông tin để được tư vấn.

Số liệu mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo công bố của chủ đầu tư.